判断题
出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。 ( )
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假设开发法类似于地租原理,只不过地租是每年的租金剩余,假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。 ( )
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