单项选择题

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

A．自然折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．经济折旧
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单项选择题
某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查可知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是( )。
A．30%
B．45%
C．65%
D．75%
单项选择题
通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。
A．土地取得成本+开发成本
B．土地取得成本+开发成本+管理费用
C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用
D．开发完成后的房地产价值
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