多项选择题

根据物权法律制度规定，建设用地使用权的特点有( )。

A．独立于土地所有权存在
B．是有期限的物权
C．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
D．建设用地使用权是可以自由处分的物权
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多项选择题
根据物权法律制度规定，与所有权、担保物权相比，用益物权的特征有( )。
A．用益物权除地役权外，均为主物权
B．用益物权主要以不动产为客体
C．用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入
D．注重物的使用价值，并以对物的占有为前提
多项选择题
根据物权法律制度规定，下列关于共有物的处分的表述中，正确的有( )。
A．共同共有财产分割后，多个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体，其他原共有人可以主张优先购买
B．一个共有人未经占份额2/3以上的按份共有人同意，擅自处分共有财产的，其处分行为应当作为效力待定的民事行为处理
C．共同财产分割的，各共有人就分得财产取得单独的所有权
D．对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
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