多项选择题

根据物权法律制度规定，下列关于地役权的效力的表述中，正确的有( )。

A．地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
B．如果地役权人在约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭，并要求其赔偿损失
C．地役权人有利用供役地及从事必要附属行为的权利
D．如果地役权人滥用地役的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭

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热门试题

多项选择题

根据物权法律制度规定，建设用地使用权的特点有( )。

A．独立于土地所有权存在
B．是有期限的物权
C．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
D．建设用地使用权是可以自由处分的物权

多项选择题

根据物权法律制度规定，与所有权、担保物权相比，用益物权的特征有( )。

A．用益物权除地役权外，均为主物权
B．用益物权主要以不动产为客体
C．用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入
D．注重物的使用价值，并以对物的占有为前提