案例分析题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给乙房地产开发企业 乙企业取得建设用地使用年限最高为（）年

A.建设用地使用权
B.房屋承租权
C.房屋所有权
D.土地所有权

A.已确定施工企业
B.已取得建设工程规划许可证
C.有保证工程质量和安全的具体设施
D.建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%

A.30
B.45
C.60
D.90

A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
B.韩某可以申请解除合同，返还已付购房款及利息
C.韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任
D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后，应向房地产管理部门申请登记备案

A.屋面漏水不属于保修范围
B.不在商品住宅保修期内
C.蒋某可以要求建筑商承担责任
D.蒋某可以要求甲企业承担责任

A.预告登记
B.初始登记
C.转移登记
D.商品房合同备案登记

A.69.12
B.69.36
C.69.6
D.72

A.初始登记
B.预告登记
C.异议登记
D.转移登记

A.违约金
B.损害赔偿金
C.主债权及利息
D.天然或法定孽息
E.实现抵押权的费用

A.抵押合同
B.登记申请书
C.申请人的学历证明
D.申请人的工作证明
E.申请人的身份证明