案例分析题江某于2008年12月购买一套普通住房，2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业（甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿凡是为房屋产权调换。 房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（）

A.无需缴纳房产税
B.应缴纳土地增值税
C.应缴纳个人所得税
D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税

A.0
B.10000
C.30000
D.60000

A.该转让不受征收影响
B.双方应申请办理转移登记
C.双方应申请办理变更登记
D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书

A.甲企业
B.镇人民政府
C.县级人民政府
D.省级人民政府

A.王某应将抵押情况告知李某
B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记

A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
C.转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同的期限

A.业主
B.物业使用人
C.物业服务的对象
D..物业所有权人

A.150
B.200
C.500
D.600

A.投资额的20%
B.出让金的20%
C.工程造价的20%
D.转让金额的20%