单项选择题

案例分析题江某于2008年12月购买一套普通住房，2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业（甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿凡是为房屋产权调换。 张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）

A.无需缴纳房产税
B.应缴纳土地增值税
C.应缴纳个人所得税
D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税

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单项选择题
江某转让该住房应缴纳营业税（）元

A.0
B.10000
C.30000
D.60000
多项选择题
关于江某将该住房转让给张某的说法，正确的为（）

A.该转让不受征收影响
B.双方应申请办理转移登记
C.双方应申请办理变更登记
D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书
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