多项选择题

案例分析题江某于2008年12月购买一套普通住房,2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某,此后,该小区被依法征收,由甲房地产开发企业(甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿凡是为房屋产权调换。 关于江某将该住房转让给张某的说法,正确的为()

A.该转让不受征收影响
B.双方应申请办理转移登记
C.双方应申请办理变更登记
D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书

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