案例分析题王某于2011年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元，2011年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2001年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）

A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记

A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
C.转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同的期限

A.业主
B.物业使用人
C.物业服务的对象
D..物业所有权人

A.150
B.200
C.500
D.600

A.投资额的20%
B.出让金的20%
C.工程造价的20%
D.转让金额的20%

A.36
B.37
C.46
D.47

A.建设用地使用权
B.房屋承租权
C.房屋所有权
D.土地所有权

A.已确定施工企业
B.已取得建设工程规划许可证
C.有保证工程质量和安全的具体设施
D.建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%

A.30
B.45
C.60
D.90

A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
B.韩某可以申请解除合同，返还已付购房款及利息
C.韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任
D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后，应向房地产管理部门申请登记备案