单项选择题
在估价中选取4个可比实例,甲成交价格4800元/m
2
,建筑面积l00m
2
,首次付清24万元,其余半年后支付16万元,一年后支付8万元;乙成交价格5000元/m
2
,建筑面积120m
2
,首次支付24万元,半年后付清余款36万元;丙成交价格4700元/m
2
,建筑面积90m
2
,成交时一次付清;丁成交价格4760元/m
2
,建筑面积110m
2
,成交时支付20万元,一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%,那么这4个可比实例实际单价的高低排序为()。
A.甲>乙>丙>丁
B.乙>丁>甲>丙
C.乙>丙>甲>丁
D.丙>乙>丁>甲
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试题
多项选择题
房地产估价中,估价方法的选择,是由( )综合决定的。
A.估价对象的房地产类型
B.估价方法适用的对象和条件
C.估价人员的技术水平
D.委托人的特殊要求
E.所收集到的资料的数量和质量
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多项选择题
假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。
A.应计息的项目
B.计息的方式
C.计息周期
D.计息期的长短
E.银行存款利率
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