单项选择题

某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m²、712元/m²，744元/m²、781元/m²和815元/m²，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（）。

A．849元/m<SUP>2</SUP>
B．865元/m<SUP>2</SUP>
C．882元/m<SUP>2</SUP>
D．915元/m<SUP>2</SUP>

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单项选择题

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年10月16日的房价实际为（）万元。

A．2526
B．2241
C．2135
D．2985

单项选择题

某宗土地总面积2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元 m2，现允许将容积率增加到4.3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为（）元。

A．274365
B．309375
C．680625
D．990000

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