判断题

可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。 ( )

【参考答案】

正确

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单项选择题
在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元 m2，建筑面积l00m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元 m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元 m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元 m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（）。

A．甲＞乙＞丙＞丁
B．乙＞丁＞甲＞丙
C．乙＞丙＞甲＞丁
D．丙＞乙＞丁＞甲
判断题
一般物品与土地在本质上都是劳动的产物。 ( )
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