单项选择题

某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（　　）。

A．43.8%
B．50%
C．56.8%
D．70%
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120㎡，单位建筑面积的重置价格为800元 ㎡，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（ ）元。
A．76 800
B．79 104
C．77 952
D．81 562
单项选择题
城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段。调查评估出的各地价区段在某一时点的（ ）。
A．基准价格
B．平均价格
C．正常价格
D．市场价格
相关试题