多项选择题

运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（　　）等。

A．统一采用总价
B．统一采用单价
C．统一币种和货币单位
D．统一面积内涵和大小
E．统一付款方式
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多项选择题
以下关于建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限的说法正确的是（ ）。
A．建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限可能同时结束
B．建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限不同时结束
C．建筑物剩余经济寿命不可能早于土地使用权剩余期限结束
D．建筑物剩余经济寿命不可能晚于土地使用期限结束
E．建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束
多项选择题
房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于（ ）等引起。
A．交通建设
B．市场供求变化
C．人口素质变化
D．所在地区衰落
E．城市规划的制定与修改
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