单项选择题
( )是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
A.权益原理
B.收益递增递减原理
C.均衡原理
D.适合原理
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试题
单项选择题
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为75元 m2。现市场上类似的写字楼的月租金为100元 m2假设折现率为10%,目前承租人权益的价值应是( )万元。
A.70.03
B.71.03
C.72.03
D.73.03
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单项选择题
某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、 85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元 m2,对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为( )元 m2。
A.2121
B.2200
C.1819
D.2242
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已知某城市容积率修正系数表,如下表:容积...
下列属于报酬率求取方法的是( )。
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