单项选择题

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/m2假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是( )万元。

A．70.03
B．71.03
C．72.03
D．73.03
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单项选择题
某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、 85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元 m2，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为( )元 m2。
A．2121
B．2200
C．1819
D．2242
单项选择题
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元 m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。
A．10.2万元
B．11.0万元
C．11.3万元
D．11.5万元
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