单项选择题

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于( )。

A．自然损耗
B．功能损耗
C．经济损耗
D．无形损耗
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单项选择题
有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是( )。
A．修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率
B．它的计算公式的表达式为损耗率＝修复费用÷重置价值×100%
C．建筑物的主体和附属设备，因为它们的使用年限相差不多，所以损耗基本上都是相同的
D．在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值
单项选择题
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。
A．打分法
B．年限法
C．估算法
D．统计法
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