单项选择题
有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是( )。
A.修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率
B.它的计算公式的表达式为损耗率=修复费用÷重置价值×100%
C.建筑物的主体和附属设备,因为它们的使用年限相差不多,所以损耗基本上都是相同的
D.在损耗率计算过程中,主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算,同时分别测算各部分的损耗值
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试题
单项选择题
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察,以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。
A.打分法
B.年限法
C.估算法
D.统计法
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单项选择题
导致建筑物实体损耗的物质因素不包括( )。
A.因使用产生的破损
B.随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化
C.技术更新
D.人为造成的破坏
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