单项选择题

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。

A．打分法
B．年限法
C．估算法
D．统计法
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单项选择题
导致建筑物实体损耗的物质因素不包括( )。
A．因使用产生的破损
B．随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化
C．技术更新
D．人为造成的破坏
单项选择题
建筑物的有形损耗是指由于( )而引起的建筑物价值的损失。
A．使用和消费观念变更
B．受自然力影响和技术进步
C．使用和受自然力影响
D．经济上的因素和受自然力影响
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