多项选择题

造成建筑物功能损耗的主要因素有( )。

A．此建筑物与周边环境不相适应
B．工艺的变更
C．建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗
D．建筑技术进步
E．区域的优良性发生减退
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多项选择题
在确定建筑物损耗的现场勘察过程中，对钢筋混凝土框架结构的结构部分应重点注意( )。
A．基础
B．梁、柱
C．隔墙
D．屋盖
E．楼地面
多项选择题
采用综合法测算建筑物损耗，要考虑( )。
A．耐用年限和已使用年限因素
B．设计年限和已使用年限因素
C．建筑物设计、施工水平、抗震设防标准及大修、装饰等其他因素
D．现场勘察、对照打分因素
E．年折旧额因素
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