多项选择题

求取建筑物折旧的方法主要有( )。

A．年限法
B．市场提取法
C．分解法
D．对比分析法
E．功能法
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多项选择题
运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格比较基准，主要包括( )等。
A．统一采用总价
B．统一价格单位
C．统一付款方式
D．统一房地产范围
E．统一面积内涵和大小
多项选择题
假设开发法的操作步骤包括( )。
A．调查待开发房地产的基本情况
B．选择最佳的开发利用方式
C．估计开发前的房地产价值及开发经营期
D．测算待开发房地产的价值
E．估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
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