多项选择题

下列情形下可以应用路线价法评估的有( )。

A．城市土地整理时进行的价格评估
B．城市房屋拆迁补偿目的的价格评估
C．房地产税收目的的价格评估
D．临街商业用地出租目的的价格评估
E．需要大范围内同时对大量土地进行估价的情形
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多项选择题
运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件( )。
A．交易日期与估价时点相近
B．使用性质相同
C．地点相近
D．价格相同
E．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格
多项选择题
在计算投资利息时要注意，应计息项目包括( )。
A．未知的、需要求取的待开发的房地产项目的价值
B．投资者购买待开发房地产应负担的税费
C．销售税费及销售费用
D．开发成本和管理费用
E．开发利润
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