多项选择题

运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件( )。

A．交易日期与估价时点相近
B．使用性质相同
C．地点相近
D．价格相同
E．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格
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多项选择题
在计算投资利息时要注意，应计息项目包括( )。
A．未知的、需要求取的待开发的房地产项目的价值
B．投资者购买待开发房地产应负担的税费
C．销售税费及销售费用
D．开发成本和管理费用
E．开发利润
多项选择题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括( )等方面。
A．合法交易
B．合法产权
C．合法使用
D．合法处分
E．评估出的价格必须符合国家政策
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