单项选择题

不属于寻找估价对象最高最佳使用的方法是( )。

A．法律上的许可性
B．要求上的准确性
C．经济上的可行性
D．技术上的可行性
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单项选择题
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A．建筑物重置价
B．建筑物现值
C．土地价格
D．房地产价格
单项选择题
某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平米建筑面积300元，残值为每平米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。
A．62500
B．72500
C．82500
D．92500
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