多项选择题

从某种意义上讲，房地产价格是( )。

A．个别人的价值判断
B．估价人员的主观定价
C．由市场力量决定
D．市场参与者集体竞价的结果
E．由交易双方委托经纪人确定
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多项选择题
价格等于“成本加平均利润”，是长期内平均来看的，而且还需要具备下述条件( )。
A．生产成本高于市场平均成本
B．生产成本低于市场平均成本
C．自由竞争
D．该种商品本身可以大量重复生产
E．生产成本等于市场平均成本
多项选择题
运用直接资本化法估价，采用的资本化率包括( )。
A．加权平均资本化率
B．综合资本化率
C．建筑物资本化率
D．土地资本化率
E．权益资本化率
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