单项选择题

建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。

A．建筑物重置价
B．建筑物现值
C．土地价格
D．房地产价格
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单项选择题
某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平米建筑面积300元，残值为每平米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。
A．62500
B．72500
C．82500
D．92500
单项选择题
某宗房地产的正常成交价格为2500元 m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格是( )。
A．2125(元/m<SUP>2</SUP>)
B．2225(元/m<SUP>2</SUP>)
C．2325(元/m<SUP>2</SUP>)
D．2425(元/m<SUP>2</SUP>)
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