单项选择题

下列关于路线价法中，不正确的是（　　）。

A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理
B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
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单项选择题
在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元 ㎡，后街路线价为2000元 ㎡。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为（ ）。
A．18%
B．20%
C．15%
D．25%
单项选择题
资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指（ ）。
A．房地产开发企业自有资金周转的速度
B．估价对象房地产变为现金的速度
C．估价对象房地产带来净收益的速度
D．房地产开发企业流动资金周转的速度
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