单项选择题

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/㎡，后街路线价为2000元/㎡。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为（　　）。

A．18%
B．20%
C．15%
D．25%
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单项选择题
资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指（ ）。
A．房地产开发企业自有资金周转的速度
B．估价对象房地产变为现金的速度
C．估价对象房地产带来净收益的速度
D．房地产开发企业流动资金周转的速度
单项选择题
某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A．222.76
B．224.67
C．268.67
D．298.33
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