多项选择题

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。

A．划拨土地应补交的出让金
B．已抵押担保的债权数额
C．发包人拖欠承包人的建设工程价款
D．估价费用
E．强制执行费用
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多项选择题
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有( )。
A．单位比较法
B．市场提取法
C．分解法
D．分部分项法
E．工料测量法
多项选择题
收益性房地产包括( )。
A．未出租的餐馆
B．旅店
C．加油站
D．未开发的土地
E．农地
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