多项选择题

房地产的独一无二特性导致了( )。

A．难以出现相同房地产的大量供给
B．房地产市场不能实现完全竞争
C．房地产交易难以采取样品交易的方式
D．房地产价值量大
E．房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
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多项选择题
在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。
A．划拨土地应补交的出让金
B．已抵押担保的债权数额
C．发包人拖欠承包人的建设工程价款
D．估价费用
E．强制执行费用
多项选择题
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有( )。
A．单位比较法
B．市场提取法
C．分解法
D．分部分项法
E．工料测量法
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