单项选择题


(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积400000m2，其中高层住宅建筑面积30000hm2。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。
如果预计6000万元是初步设计阶段确定的工程造价，则这一造价是( )。

A．投资估价
B．概算造价
C．预算造价
D．结算造价
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单项选择题
房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有( )。
A．良好的判断力
B．一定的面谈技巧
C．说服别人的能力
D．丰富的社会关系
单项选择题
假设市场上类似住宅的售价为120000元，则该项交易( )。
A．一定能成交
B．无法判断
C．要根据市场是处于买方市场还是卖方市场来判断
D．一定不能成交
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