单项选择题

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过( )年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

A．1
B．3
C．5
D．7
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单项选择题
房地产登记制度的类型中，契据登记制度为( )首创。
A．美国
B．德国
C．法国
D．英国
单项选择题
关于租赁合同的自然终止，表述有误的是( )。
A．租赁合同到期，合同自行终止
B．承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前2个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同
C．符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的终止
D．因不可抗力致使合同不能继续履行的终止
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