多项选择题

某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5hm2土地，支付土地出让金4200万元。W公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建设银行；获得2500万元贷款，并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后，W公司归还了B建设银行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金。商业用房建成后，由于市场行情原因，该物业未能出售，W公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2亿元。
W公司转让该房地产时，应当缴纳( )。

A．土地增值税
B．契税
C．土地使用税
D．营业税
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单项选择题
C公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供( )。
A．建设用地规划许可证
B．项目转让合同
C．房屋所有权证
D．商品房预售许可证
单项选择题
拍卖、变卖后，该房屋租赁合同( )。
A．应当解除
B．对购买人仍然有约束力
C．由人民法院决定是否继续有效
D．由购买人决定是否继续有效
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