单项选择题

下列不属于房地产区位因素的是( )。

A．交通
B．用途
C．环境
D．楼层
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单项选择题
某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元 m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元 m2，则理论上应补地价的数额为（）万元。

A．93．75
B．115
C．293.75
D．315
单项选择题
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。
A．某标准厂房
B．某酒厂厂房
C．某待出让土地
D．某写字楼
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