单项选择题

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。

A．平均增减量法
B．平均发展速度法
C．移动平均法
D．指数修匀法
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单项选择题
下列不属于房地产区位因素的是( )。
A．交通
B．用途
C．环境
D．楼层
单项选择题
某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元 m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元 m2，则理论上应补地价的数额为（）万元。

A．93．75
B．115
C．293.75
D．315
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