单项选择题

某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为（）万元。

A．93．75
B．115
C．293.75
D．315

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单项选择题
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。
A．某标准厂房
B．某酒厂厂房
C．某待出让土地
D．某写字楼
单项选择题
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元 m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为( )元 m2。
A．2139
B．2146
C．2651
D．2659
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