多项选择题

收益期限是估价对象自估价时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的( )来确定。

A．自然寿命
B．经济寿命
C．剩余经济寿命
D．土地使用权剩余期限
E．土地使用权期限
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多项选择题
可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有( )。
A．潜在毛租金收入
B．有效毛收入
C．净运营收益
D．税后现金流量
E．税前现金流量
多项选择题
在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。
A．客观收益
B．实际收益
C．有形收益
D．潜在收益
E．无形收益
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