单项选择题

某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元/m2，若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/m2，居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/m2。该宗地块上理论上应补交的地价为( )万元。

A．4000
B．5900
C．6800
D．7200
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单项选择题
明确估价基本事项是实施估价的基本前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。
A．估价委托人
B．估价利害关系人
C．承担估价项目的估价师
D．估价对象的权利人
单项选择题
估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元 m2。
A．1920
B．2400
C．2560
D．3200
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