单项选择题

估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。

A．1920
B．2400
C．2560
D．3200
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单项选择题
某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时平均单价为2850元 m2，折现率为15%，开发完成后的房地产于建设初期的价值为( )万元。
A．572.21
B．765.85
C．791.24
D．912.62
单项选择题
关于假设开发法的说法，错误的是( )。
A．运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B．投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C．假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值
D．在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
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