单项选择题

关于假设开发法的说法，错误的是( )。

A．运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B．投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C．假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值
D．在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
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单项选择题
某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年，在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为( )年。
A．1
B．1.5
C．2
D．2.5
单项选择题
某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得使用年限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为( )。
A．70.00%
B．83.33%
C．84.00%
D．86.67%
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