单项选择题

明确估价基本事项是实施估价的基本前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。

A．估价委托人
B．估价利害关系人
C．承担估价项目的估价师
D．估价对象的权利人
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单项选择题
估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元 m2。
A．1920
B．2400
C．2560
D．3200
单项选择题
某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时平均单价为2850元 m2，折现率为15%，开发完成后的房地产于建设初期的价值为( )万元。
A．572.21
B．765.85
C．791.24
D．912.62
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