单项选择题
某建筑物的建筑面积为200m
2
,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m
2
,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。
A.10.2万元
B.11.0万元
C.11.3万元
D.11.5万元
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试题
单项选择题
某房地产的报酬率为8%,收益期限为30年时的价格为4000元 m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时,则该房地产的价格为( )元 m2。
A.3800
B.4500
C.5200
D.5600
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单项选择题
估价上折旧注重的是( )。
A.原始取得价值的减价修正
B.原始取得价值的摊销与回收
C.重置价值的摊销与回收
D.市场价值的真实减损
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