多项选择题

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。

A．所得税
B．房地产抵押贷款还本付息额
C．改扩建费
D．房屋火灾保险费
E．会计上的折旧额
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多项选择题
收益法在需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，需要采用( )。
A．房地剩余技术
B．市场剩余技术
C．地剩余技术
D．建筑物剩余技术
E．自有资金剩余技术
多项选择题
房地产价格与一般物品价格的共同之处是( )。
A．都是价格，用货币来表示
B．都有波动，受供求因素的影响
C．都是按质论价
D．都有国家政策的扶持
E．都是绝对合理的价值体现
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