多项选择题

房地产交易中的特殊因素较复杂，除以特殊方式进行的交易外，归纳起来主要还有如下( )等情况。

A．有利害关系人之间的交易
B．急于出售或急于购买的交易
C．交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
D．交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
E．交易双方为达到不良目的而进行的交易
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多项选择题
以取得土地建成房屋销售这种典型的房地产开发，其房地产价格通常由下列( )等内容及开发利润组成。
A．土地取得成本
B．开发成本
C．投资利息
D．公关费用
E．管理费用及销售费用和税费
单项选择题
认识楼面地价的作用十分重要，它是反映实际土地价格水平高低的重要因素。决定楼面地价高低是规划部门核定的( )。
A．容积率
B．建筑红线范围
C．建筑高度
D．得房率
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