多项选择题

可比实例房地产状况影响修正，包括以下几方面( )。

A．交易日期的影响修正、
B．价格变动的影响修正
C．区位状况的影响修
D．权益状况的影响修正
E．物质实体状况的影响修正
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多项选择题
收益乘数法是将估价对象房地产某一年的某种收益，乘以相应的收益乘数转换成价值的方法。收益乘数法有( )。
A．毛租金乘数法
B．净租金乘数法
C．潜在毛收入乘数法
D．有效毛收入乘数法
E．净收益乘数法
多项选择题
在实际估价中，建筑物折旧一般包括( )。
A．物质折旧
B．自然折旧
C．使用折旧
D．功能折旧
E．经济折旧
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