单项选择题

认识楼面地价的作用十分重要，它是反映实际土地价格水平高低的重要因素。决定楼面地价高低是规划部门核定的( )。

A．容积率
B．建筑红线范围
C．建筑高度
D．得房率
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单项选择题
( )的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件，并保证获取充分有效的市场交易资料。
A．收益法
B．比较法
C．成本法
D．剩余法
单项选择题
房地产估价中所讲的资本化率，实质上是一种投资的收益率，求取资本化率的基本方法主要有市场提取法和( )两种。
A．累减法
B．累加法
C．累除法
D．累乘法
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