单项选择题

在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于( )为收益期限计算的房地产价值。

A．建筑物经济寿命
B．土地使用权年限
C．建筑物剩余经济寿命
D．土地使用权剩余期限
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单项选择题
报酬率的表达式为( )。
A．投资回报/所投入的资本
B．投资回收/所投入的资本
C．(投资回报+投资回收)/所投入的资本
D．(投资回收-投资回报)/所投入的资本
单项选择题
某宗房地产2008年6月的净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，3年后转售时的价格比2008年6月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。如果该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产目前的收益价格为（）万元。

A．5730.14
B．3767.51
C．3676.51
D．3548.02
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