单项选择题

某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%，从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，综合资本化率为（　　）。

A．6.2%
B．7.2%
C．8.2%
D．9.2%
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的（ ）比率。
A．同价值
B．同收益
C．同性质
D．同类型
单项选择题
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500 ㎡的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元 ㎡。现市场上类似的写字楼的月租金为100元 ㎡。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值应是（ ）万元。
A．70.03
B．71.03
C．72.03
D．73.03
相关试题