多项选择题

要做到现金流量折现，首先应做到（　　）。

A．后续开发经营期间究竟多长要估算准确
B．各项支出收入何时发生要估算准确
C．各项支出、收入在其发生时所发生的金额要估算准确
D．投资项目评估中的现金流量分析的途径是否一致
E．各项支出、收入发生的机率
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多项选择题
下列属于报酬率求取方法的是（ ）。
A．累加法
B．功能法
C．市场提取法
D．投资报酬率插入法
E．均衡法
多项选择题
不符合选取标准临街宗地要求的是（ ）。
A．一面临街
B．土地形状为正方形
C．临街宽度与临街深度的比例适当、
D．用途为所在路线区段具有代表性的用途
E．容积率为所在路线价区是代表多样性的容积率
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