多项选择题

不属于长期趋势法的方法是（　　）。

A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．时间顺序法
D．预测法
E．指数修匀法
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多项选择题
在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（ ）。
A．客观收益
B．实际收益
C．有形收益
D．无形收益
E．潜在收益
多项选择题
价格等于“成本加平均利润”，是长期内平均来看的，而且还需要具备下述条件中的（ ）。
A．生产成本高于市场平均成本
B．生产成本低于市场平均成本
C．自由竞争
D．该种商品本身可以大量重复生产
E．生产成本等于市场平均成本
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